Estimation théorique
Rue Docteur Pouliquen,29860 Plabennec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Docteur Pouliquen,29860-Plabennec indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-14 | 5 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 7 | 116 | 494 | 264000€ | 2276€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 6 | 94 | 404 | 170000€ | 1809€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 6 | 114 | 416 | 250000€ | 2193€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DOCTEUR VICTOR SEGALEN | 5 | 88 | 473 | 247800€ | 2816€ |
2021-06-04 | 27 | RUE LAENNEC | 6 | 102 | 535 | 267000€ | 2618€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DOCTEUR VICTOR SEGALEN | 4 | 88 | 564 | 219000€ | 2489€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DOCTEUR VICTOR SEGALEN | 5 | 133 | 536 | 224200€ | 1686€ |
2020-05-22 | 23 | RUE LAENNEC | 3 | 66 | 421 | 60200€ | 912€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DOCTEUR VICTOR SEGALEN | 6 | 104 | 636 | 192000€ | 1846€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DOCTEUR DE LA MARNIERE | 7 | 84 | 600 | 206000€ | 2452€ |
2020-11-27 | 54 | RUE MARCEL BOUGUEN | 6 | 102 | 587 | 140000€ | 1373€ |
2020-11-04 | 7 | IMP DE CROAS AR VOSSEN | 6 | 130 | 366 | 210000€ | 1615€ |
2022-02-11 | 15 | IMP DE CROAS AR VOSSEN | 5 | 112 | 888 | 265000€ | 2366€ |
2022-03-30 | 5002 | IMP DE KERGOFF | 6 | 154 | 541 | 334000€ | 2169€ |
2020-12-04 | 28 | RUE DOCTEUR DE LA MARNIERE | 6 | 97 | 539 | 238000€ | 2454€ |
2022-01-04 | 28 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 104 | 396 | 185000€ | 1779€ |
2020-07-18 | 29 | RUE MARCEL BOUGUEN | 6 | 136 | 931 | 240700€ | 1770€ |
2022-09-21 | 4 | RTE DU COADIC | 7 | 141 | 806 | 335000€ | 2376€ |
2022-10-25 | 16 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 142 | 752 | 250000€ | 1761€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DE KERGOFF | 5 | 96 | 615 | 172500€ | 1797€ |
2020-05-30 | 6 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 100 | 353 | 182200€ | 1822€ |
2021-09-21 | 10 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 77 | 309 | 82500€ | 1071€ |
2020-09-30 | 1 | ALL DES IRIS | 6 | 122 | 527 | 306005€ | 2508€ |
2021-03-03 | 6 | RTE DU COADIC | 6 | 115 | 1195 | 245000€ | 2130€ |
2022-05-12 | 48 | RUE MARCEL BOUGUEN | 10 | 109 | 1290 | 235000€ | 2156€ |
2021-08-11 | 12 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 86 | 308 | 218000€ | 2535€ |
2020-12-08 | 7 | RUE YVES JACOB | 6 | 104 | 621 | 225000€ | 2163€ |
2020-11-24 | 1 | VEN DE KERGOFF | 6 | 174 | 760 | 350000€ | 2011€ |
2022-05-31 | 2 | ALL DES LILAS | 5 | 107 | 503 | 225000€ | 2103€ |
2022-04-09 | 1 | RUE HENRI MONDOR | 5 | 100 | 299 | 238000€ | 2380€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE KERGOFF | 6 | 101 | 486 | 262000€ | 2594€ |
2020-05-30 | 3 | ALL DES LILAS | 3 | 100 | 698 | 192000€ | 1920€ |
2021-06-18 | 42 | RUE MARCEL BOUGUEN | 5 | 91 | 231 | 225000€ | 2473€ |
2020-12-31 | 9 | RUE JEAN - MARTIN CHARCOT | 4 | 72 | 331 | 177700€ | 2468€ |
2020-09-01 | 12 | RUE DE KERGOFF | 4 | 106 | 506 | 213000€ | 2009€ |
2022-06-22 | 15 | RUE YVES JACOB | 6 | 83 | 610 | 230800€ | 2781€ |
2021-12-08 | 16 | RUE JEAN - MARTIN CHARCOT | 6 | 98 | 449 | 222000€ | 2265€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DOCTEUR DE LALANDE | 6 | 105 | 635 | 261700€ | 2492€ |
2021-10-23 | 25 | RUE DOCTEUR DE LALANDE | 7 | 127 | 879 | 288000€ | 2268€ |
2021-05-19 | 2 | RUE HENRI MONDOR | 5 | 88 | 378 | 203500€ | 2313€ |
2021-04-14 | 16 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 101 | 557 | 182200€ | 1804€ |
2022-08-02 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 110 | 417 | 341000€ | 3100€ |
2023-04-06 | 7 | ALL DES IRIS | 5 | 119 | 509 | 321000€ | 2697€ |
2022-04-05 | 4 | RUE HENRI MONDOR | 7 | 122 | 535 | 313100€ | 2566€ |
2019-12-18 | 4 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 91 | 553 | 240000€ | 2637€ |
2020-10-10 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 114 | 487 | 313000€ | 2746€ |
2021-03-31 | 12 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 460 | 180000€ | 1875€ |
2020-05-29 | 2 | RUE YVES JACOB | 6 | 106 | 604 | 244000€ | 2302€ |
2020-07-20 | 18 | RUE DE KERGOFF | 6 | 120 | 550 | 269000€ | 2242€ |
2022-03-14 | 3 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 123 | 590 | 358000€ | 2911€ |
2022-06-03 | 2 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 84 | 391 | 215200€ | 2562€ |
2021-09-15 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 736 | 206000€ | 2146€ |
2022-09-12 | 41 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 61 | 354 | 120000€ | 1967€ |
2023-05-17 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 105 | 447 | 319060€ | 3039€ |
2022-05-13 | 36 | RUE MARCEL BOUGUEN | 4 | 108 | 691 | 190000€ | 1759€ |
2020-02-18 | 1 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 100 | 508 | 217000€ | 2170€ |
2022-10-21 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 113 | 546 | 310000€ | 2743€ |
2021-11-08 | 33 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 5 | 94 | 313 | 137000€ | 1457€ |
2020-12-01 | 13 | ALL DES IRIS | 5 | 97 | 525 | 236000€ | 2433€ |
2022-04-29 | 5841 | KERGREACH | 5 | 129 | 500 | 330000€ | 2558€ |
2022-01-28 | 17 | RUE CALMETTE | 7 | 120 | 336 | 275000€ | 2292€ |
2020-05-13 | 690 | RTE DU COADIC | 3 | 60 | 536 | 110000€ | 1833€ |
2019-11-20 | 5 | RUE LAENNEC | 5 | 87 | 380 | 220000€ | 2529€ |
2023-04-21 | 2 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 168 | 611 | 225635€ | 1343€ |
2020-03-18 | 7 | RUE DES ECOLES | 6 | 106 | 682 | 179500€ | 1693€ |
2020-02-07 | 83 | RUE DES ECOLES | 6 | 123 | 247 | 216414€ | 1759€ |
2021-12-21 | 96 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 2 | 49 | 386 | 105000€ | 2143€ |
2019-08-08 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 174 | 500 | 425000€ | 2443€ |
2020-12-29 | 53 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 524 | 200000€ | 2198€ |
2021-10-13 | 691 | RTE DU COADIC | 5 | 113 | 758 | 172000€ | 1522€ |
2019-06-15 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 1982 | 239000€ | 1732€ |
2020-05-18 | 303 | VEN DE KERVEUR | 3 | 63 | 576 | 110000€ | 1746€ |
2020-03-13 | 2 | RUE LAENNEC | 6 | 114 | 762 | 255000€ | 2237€ |
2021-03-05 | 20 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 63 | 201 | 94900€ | 1506€ |
2023-05-26 | 5707 | KERGUILIDIC | 7 | 114 | 648 | 313800€ | 2753€ |
2020-08-26 | 84 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 61 | 200 | 120000€ | 1967€ |
2022-04-15 | 3 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 78 | 400 | 231500€ | 2968€ |
2021-07-02 | 9 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 4 | 67 | 542 | 152500€ | 2276€ |
2019-10-03 | 19 | RUE CHAMPLAIN | 7 | 134 | 540 | 268000€ | 2000€ |
2021-06-12 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 227 | 163000€ | 2038€ |
2021-09-01 | 88 | RUE DES ECOLES | 7 | 118 | 493 | 246830€ | 2092€ |
2022-05-19 | 86 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 471 | 165000€ | 2260€ |
2022-09-14 | 12 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 81 | 187 | 148000€ | 1827€ |
2021-06-19 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 98 | 529 | 97000€ | 990€ |
2020-04-17 | 6 | ALL DES PINS | 4 | 67 | 225 | 151000€ | 2254€ |
2019-12-04 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 83 | 277 | 192700€ | 2322€ |
2021-04-22 | 8 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 64 | 206 | 148000€ | 2313€ |
2022-03-09 | 12 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 5 | 79 | 551 | 140000€ | 1772€ |
2019-12-14 | 24 | RUE CHAMPLAIN | 6 | 127 | 401 | 253000€ | 1992€ |
2020-01-10 | 6 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 63 | 230 | 110000€ | 1746€ |
2021-05-27 | 10 | RUE CHAMPLAIN | 6 | 117 | 699 | 295000€ | 2521€ |
2020-12-16 | 4 | ALL DES PINS | 5 | 79 | 611 | 110000€ | 1392€ |
2019-11-19 | 5 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 5 | 79 | 624 | 120000€ | 1519€ |
2019-06-19 | 9 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 90 | 342 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-03 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 92 | 713 | 180100€ | 1958€ |
2019-10-16 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 136 | 593 | 165000€ | 1213€ |
2022-09-27 | 11 | ALL DES PINS | 4 | 75 | 446 | 175000€ | 2333€ |
2021-02-04 | 60 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 82 | 630 | 91500€ | 1116€ |
2020-04-17 | 48 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 87 | 383 | 89000€ | 1023€ |
2021-07-08 | 48 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 87 | 383 | 198800€ | 2285€ |
2022-05-14 | 54 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 197 | 102000€ | 1259€ |
2022-04-01 | 72 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 83 | 410 | 117000€ | 1410€ |
2022-09-02 | 40 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 54 | 155 | 76000€ | 1407€ |
2020-05-16 | 7 | ALL DES PINS | 4 | 73 | 632 | 106500€ | 1459€ |
2021-03-05 | 62 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 122 | 283 | 200000€ | 1639€ |
2019-06-26 | 3 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 60 | 378 | 155000€ | 2583€ |
2022-05-20 | 6 | AV DE WALTENHOFEN | 5 | 86 | 349 | 205000€ | 2384€ |
2019-08-23 | 12 | RUE FRANCOIS TINEVEZ | 4 | 72 | 440 | 177600€ | 2467€ |
2020-12-04 | 26 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 78 | 64 | 100800€ | 1292€ |
2020-11-13 | 502 | VILLARIC | 4 | 128 | 500 | 328500€ | 2566€ |
2022-02-19 | 3 | ALL DES PINS | 6 | 98 | 604 | 195000€ | 1990€ |
2022-10-20 | 22 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 44 | 107 | 102500€ | 2330€ |
2023-02-06 | 61 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 151 | 186450€ | 2168€ |
2021-09-04 | 55 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 56 | 106 | 65000€ | 1161€ |
2021-07-03 | 4 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 7 | 119 | 650 | 220000€ | 1849€ |
2020-12-15 | 80 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 109 | 517 | 189200€ | 1736€ |
2021-01-20 | 47 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 82 | 220 | 95000€ | 1159€ |
2023-03-04 | 8 | ALL DES CYPRES | 4 | 96 | 446 | 63250€ | 659€ |
2020-10-29 | 8 | ALL DES CYPRES | 4 | 96 | 446 | 120000€ | 1250€ |
2019-09-30 | 87 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 355 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 84 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 82 | 541 | 164950€ | 2012€ |
2021-10-15 | 43 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 858 | 185000€ | 1869€ |
2020-01-16 | 93 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 113 | 155 | 183000€ | 1619€ |
2021-12-15 | 93 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 113 | 155 | 239000€ | 2115€ |
2022-03-07 | 91 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 95 | 581 | 214950€ | 2263€ |
2020-05-28 | 9 | AV DE WALTENHOFEN | 3 | 62 | 136 | 110000€ | 1774€ |
2022-05-17 | 23 | RUE FRANCOIS TINEVEZ | 5 | 83 | 427 | 186000€ | 2241€ |
2023-01-20 | 5 | AV DE WALTENHOFEN | 4 | 68 | 599 | 210000€ | 3088€ |
2019-07-03 | 5671 | RUE DU PENQUER | 2 | 37 | 79 | 76500€ | 2068€ |
2022-05-05 | 15 | RUE FRANCOIS TINEVEZ | 6 | 112 | 517 | 240610€ | 2148€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 96 | 498 | 130000€ | 1354€ |
2021-11-13 | 7 | RUE FRANCOIS TINEVEZ | 4 | 80 | 461 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-14 | 22 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 5 | 96 | 485 | 304550€ | 3172€ |
2021-07-20 | 26 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 111 | 422 | 164000€ | 1477€ |
2021-12-14 | 21 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 5 | 101 | 400 | 289735€ | 2869€ |
2019-12-20 | 43 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 107 | 422 | 103887€ | 971€ |
2023-04-29 | 19 | AV DE WALTENHOFEN | 6 | 128 | 941 | 237500€ | 1855€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 108 | 337 | 255000€ | 2361€ |
2022-06-30 | 29 | AV DE WALTENHOFEN | 4 | 115 | 595 | 240600€ | 2092€ |
2021-06-23 | 18 | ALL DES CHENES | 5 | 96 | 418 | 200000€ | 2083€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 100 | 612 | 128000€ | 1280€ |
2021-07-30 | 43 | RUE D'ARVOR | 6 | 121 | 517 | 206240€ | 1704€ |
2021-06-25 | 3 | RTE DU MOULIN DU PONT | 6 | 119 | 699 | 170000€ | 1429€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 3 | 71 | 252 | 175000€ | 2465€ |
2023-03-11 | 3 | RLE DE LA BECASSINE DES MARAIS | 5 | 106 | 436 | 324000€ | 3057€ |
2020-10-31 | 10 | ALL DES CHENES | 6 | 90 | 622 | 144000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 35 | AV DE WALTENHOFEN | 6 | 120 | 636 | 183450€ | 1529€ |
2019-07-25 | 51 | RUE D'ARVOR | 6 | 115 | 559 | 190000€ | 1652€ |
2020-07-31 | 12 | RTE DU COSQUER | 6 | 127 | 632 | 278000€ | 2189€ |
2020-05-04 | 2 | RLE DU PIC EPEICHE | 7 | 103 | 297 | 217900€ | 2116€ |